Dan et overblik over ejendomme til salg

Udlejningsejendomme til salg (foto: nyboligerhverv.dk)
Udlejningsejendomme til salg (foto: nyboligerhverv.dk)

Uanset om du leder efter en erhvervsejendom eller en privat bolig, er der mange ting, du bør overveje, inden du går på ejendomsjagt. Hvad er dit budget? Hvilken bolig leder du efter? Hvor stor skal den være, og hvor skal den ligge?

 

Beliggenhed eller pris

Et af de store dilemmaer med hensyn til køb af ejendomme kan være, hvor ejendommen skal være placeret. Hvis man går efter ejendomme med en attraktiv beliggenhed som eksempelvis tæt på vandet eller i centrum af en stor by, er kvadratmeterprisen væsentlig højere, end den eksempelvis er 10 kilometer udenfor den samme by. Derfor skal du overveje, om det er vigtigt for dig at have en ejendom i byen, eller om du hellere vil have flere kvadratmeter et sted, hvor der er knap så attraktiv beliggenhed.

 

Dan overblik på nettet

Internettet har gjort boligannoncer meget mere overskuelige, fordi der findes mange søgemaskiner, hvor du kan indtaste dine specifikke ønsker for beliggenhed, pris, størrelse og meget andet. På den måde kan du hurtigt danne et overblik over, hvad der er til salg, som passer til dine ønsker. På nettet kan du samtidig nemt og hurtigt bestille en salgsopstilling og en fremvisning af ejendommen. På den måde sparer du tid, og det gør boligjagten meget nemmere. Så kan du hurtigt komme ud og se på ejendommen og vurdere, om den specifikke ejendom er noget for dig. Det kan også være, at du revurderer dine ønsker til ejendommen, når du er ude på fremvisning, hvis du eksempelvis opdager, at du i virkeligheden foretrækker et område, der er stille og roligt frem for et pulserende og mere larmende område midt inde i byen.

 

Klik her for et se stort udvalg af ejendomme til salg.

 

Få flere ideer:

Erhvervsejendomme skal passe til dine virksomhedsbehov

Det er vigtigt med lyse og åbne kontorlokaler

En restaurant til salg som imødekommer behov

Restaurant til salg (foto nybolig-erhverv.dk)
Ejendom til din restaurant (foto: nybolig-erhverv.dk)

Når man skal finde sin kommende restaurant til salg, er det centralt at man finder en restaurant til salg som kan imødekomme ens personlige behov. Hertil er det væsentligt, at man er bevidst omkring sine personlige behov. Det er hertil yderligere også centralt, at man er bevidst omkring, at ens behov ikke nødvendigvis er som alle andres. Derfor er det naturligvis væsentligt, når man skal finde sin kommende restaurant til salg, at man finder en restaurant til salg som rent faktisk imødekommer ens egne og individuelle behov.

 

Udlev drømmen med hjælp fra en erhvervsmægler

Hvis man gør dette, er der hertil også en større chance for, at man i længere tid er glad for sin restaurant til salg. Når du skal finde din kommende restaurant til salg, kan du hertil starte med at kortlægge dine behov. Du kan starte med, at kortlægge dine konkrete behov samt de konkrete kriterier du har for din kommende restaurant til salg. Når du har kortlagt dine behov, bliver det hertil nemmere for dig, at finde den helt rigtige restaurant til salg. Når man skal finde sin kommende restaurant til salg, kan det altså være utrolig hensigtsmæssigt, at starte med at kortlægge ens personlige behov. At kortlægge ens kriterier for sin kommende restaurant til salg.

 

Find en restaurant til salg som opfylder dine kriterier

Hvis man gør dette, gør det selve processen i at finde en restaurant til salg nemmere og dermed også hurtigere. Hvis man hertil har behov for hjælp eller vejledning til at kortlægge ens behov samt ens kriterier, kan man naturligvis få hjælp til dette. Dette kan man nemlig få hjælp til af en ejendomsmægler. En ejendomsmægler kan hertil starte en konstruktiv og hensigtsmæssig dialog med dig og hertil vejlede dig i hele processen på en professionel måde. Dette kan være en utrolig hensigtsmæssig måde, når du skal finde din kommende restaurant til salg.

 

Se et stort udvalg af restaurant til salg her: www.nyboligerhverv.dk

 

Få flere ideer:

Lej lokaler eller ejendom til dit firma

Udnyt dine ressourcer og sæt dit kontor til leje

Find butikker til leje og forfølg endelig din drøm

Udlejningsejendomme til salg (foto: nyboligerhverv.dk)
Udlejningsejendomme til salg (foto: nyboligerhverv.dk)

Står du med ét eller andet gemt talent i ærmet? Det kan være, at der et enormt godt samarbejde mellem dig og eksempelvis chokolade? Det kan også være, at du har et inderligt ønske om at starte din egen drømmeforretning, hvor du bager de lækreste cupcakes? Det kan også være, at du måske endelig har fået styr på alt det praktiske og økonomiske med banken og din indre negative stemme. Så er drømmen altså kommet tæt på, og nu er det endelig blevet tid til at følge den! Så må det næste skridt da være, at finde dét sted, hvor du skal realisere din drøm og gøre den til virkelighed.

 

Du kan finde butikker til leje næsten overalt

Det kan være en stor fordel, hvis du vælger at leje din butik, frem for at du køber dit eget. Fordelene ved et lejemål er blandt andet, at du ikke er bundet lige så meget fast, som du bliver, når du køber. Går din forretning eksempelvis så godt, at du får behov for noget, der er større end dit nuværende sted, så skulle du gerne nemt og uden problemer kunne opsige dit lejemål. Naturligvis inden for de rammer og betingelser, som der står i lejekontrakten mellem dig og din udlejer. Det kan også være, at du finder ud af, at du vil flytte længere væk fra byen og måske tættere på familien, og at det således også kunne være dejligt, hvis din butik flyttede med, så du ikke har så langt mellem dit nye hjem og dit arbejde.

 

Der er mange muligheder, når du skal se på butikker til leje

Det er naturligvis også helt essentielt, at lejemålet opfylder de betingelser og krav, du måtte have, for at underskrive lejekontrakten. Det kan derfor være en god ide, hvis du undersøger mulighederne og kigger på flere butikker, der står til leje. Hvor mange kvadratmeter kan du nøjes med, og hvad ville være helt ideelt? Er der et krav for, hvor mange rum, og er det vigtigt, der er en form for køkken, så du og eventuelle ansatte kan få en varm kop te på de kolde dage? Der er meget, du bør tage højde for, når du sonderer terrænet.

 

Her kan du se skønne butikker til leje.

 

Find mere herinde:

Find din næste drømme ejendom til salg i Danmark

Ejendomsmægler erhverv: Få den helt rigtige vurdering

Udnyt potentialet med kontorlokaler i København

Vælg et kontor hvis i kan få godt med plads og lys (foto nyboligerhverv.dk)
Vælg et kontor hvis i kan få godt med plads og lys (foto nyboligerhverv.dk)

Hvis du sidder med en god idé på hånden, er der en god chance for succes – måske oplever du allerede at din virksomhed vokser og vokser, og måske endda ud af jeres eksisterende lokaler. Hvis du oplever dette, er du sikkert allerede på udkig efter nye kontorlokaler. Et sted, der er værd at overveje er København. Måske befinder din virksomhed sig allerede i hovedstadsområdet. Eller måske har du en virksomhed i Jylland, der er klar til at udvide til København.

 

København er virksomhedernes mekka

København er en god beliggenhed for mange virksomheder, da mulighederne er mange.  Der er gode transportmuligheder, så det er nemt for udenlandske kunder at flyve ind og ud af byen på blot få dage. Det gør det mere attraktiv for dine kunder at besøge dig. I og med at København har flest indbyggere er din potentielle kundebase også stor i byen. Der findes derudover et hav af nystartede virksomheder, hvorfor der er et  stort potentiale for netværk og gratis tilbud til dig, der er iværksætter – uanset hvad du tilbyder og hvilken branche du er i.

 

Kontorlokaler og studerende

Kontorlokaler er også eminente til kontorfællesskaber, hvis i er flere iværksættere om efterspørgslen – her er det oplagt at leje kontorlokaler sammen og skabe jeres eget fællesskab og sparring. København er Danmarks største studieby, der derfor huser et stort antal af studerende. Ens for alle studerende er ønsket om relevante studiejobs. En virksomhed, der er beliggende i København har derfor en stor mulighed for at udnytte dette potentiale. Hvad bedre er der end en studerende med friske øjne, den seneste teori og en kæmpe lyst til at lære?

 

Se mulighederne for kontorlokaler i København her

 

Få flere ideer:

Anvendelige erhvervslokaler til det hele

Erhvervslejemål: Find gode lokaler til din virksomhed

Få hjælp når du sætter din restaurant til salg

Restaurant til salg (foto nybolig-erhverv.dk)
Sæt din restaurant til salg (foto: nybolig-erhverv.dk)

Når man skal sælge en ejendom, er der flere forskellige muligheder man kan vælge. Nogle ønsker at alliere sig med en ejendomsmægler, hvilket dels kan give en bedre sikkerhed for, at det hele kommer til at forløbe efter planen, og dels kan gøre det nemmere at sælge ejendommen. Nogle vælger dog blot at sælge ejendommen selv, i stedet for at alliere sig med en ejendomsmægler, for at spare salæret til ejendomsmægleren. Der er altså flere forskellige fordele og ulemper forbundet med de to forskellige muligheder, men situationen kan være en helt anden, når salget ikke drejer sig om et almindeligt beboelseshus, men derimod drejer sig om en erhvervsejendom.

 

Konkrete købere til din restaurant til salg

Hvis du eksempelvis har en erhvervsejendom, som du har brugt til at drive restaurant, men nu gerne vil have sat den til salg, kan det være en god ide, at alliere dig med en erhvervsmægler. Det skyldes blandt andet, at der langt fra vil være lige så mange potentielle købere, som der vil til en almindelig ejendom. Derfor er det sværere, at gøre de potentielle købere der nu er, opmærksomme på at man har en ejendom til salg. Dette er formentlig den allerstørste fordel der er, når man allierer sig med en erhvervsmægler.

 

Få vejledning af en erhvervsmægler

De er nemlig i stand til at få gjort god reklame for, at du har en ejendom til salg. Samtidig kunne man alt andet lige forestille sig, at køberen gerne vil have, at der er en ejendomsmægler ind over handlen med erhvervsejendomme, så der ikke opstår de problemer, der kan opstå uden hjælpen fra en erhvervsmægler. Desuden vil en erhvervsmægler kunne hjælpe dig med at gøre din ejendom så attraktiv som muligt, eksempelvis ved at visualisere for potentielle købere, hvad ejendommen kan bruges til.

Alliér dig derfor med erhvervsmægler og sæt din restaurant til salg.

 

Læs mere:

Sådan finder du de rigtige kontorlokaler København

Butikslokaler til leje bør have en god placering og størrelse

Lokaler til leje i Århus som imødekommer dine behov

lokaler til leje Aarhus (foto: nyboligerhverv.dk)
Lokaler til leje Aarhus (foto: nyboligerhverv.dk)

Der kan være mange grunde til, hvorfor man leder efter nogle lokaler til leje i byen Århus. Det kan eksempelvis være fordi, at man har startet en ny virksomhed op i Århus og hertil mangler nogle lokaler hvor man kan have en base for ens virksomhed. Hvis dette er tilfældet, skal man hertil lede efter nogle lokaler som bliver lejet ud til erhvervsmæssig brug. Det kan eksempelvis også være fordi, at man allerede har en virksomhed i eksempelvis Odense, men at man hertil ønsker at udvide sin virksomhed og hertil ønsker man at udvide den med nogle lokaler i Århus.

 

Nye omgivelser giver ny inspiration

Hertil skal man naturligvis også leder efter nogle lokaler, som bliver lejet ud til erhvervsmæssig brug. Uanset hvad din grunde er til, hvorfor du vil lede efter nogle lokaler til leje i Århus, er der med garanti også nogle lokaler til leje i Århus til dig. Det gælder blot om, at finde ud af hvad ens behov er og hertil finde nogle lokaler som hertil imødekommer ens behov. Der er altså mange forskellige grunde til, at man leder efter nogle lokaler til leje i Århus. Uanset hvad din grund er, er der med garanti også nogle hensigtsmæssige lokaler til dig. Det første som du hertil skal gøre er blandt andet, at finde ud af hvilke behov du har.

 

Find lokaler til leje i Århus som imødekommer dine personlige behov

Du skal altså med andre ord, finde ud af hvilke behov du har og herefter kortlægge dem. Du skal altså blandt andet finde ud af, hvor store disse lokaler skal være. Du skal finde ud af, hvorhenne i Århus de gerne må ligge. Du skal finde ud af, hvilke egenskaber disse lokaler skal have. Skal du have et eller to mødelokaler? Skal der være en tilhørende kælder eller lagerrum til disse lokaler? Skal der være et stort eller lille køkken som tilhører lokalerne til leje? Disse er blot nogle af de behov, som du skal finde ud af om du har. Når du kender dine behov, bliver det hertil også meget nemmere for dig, at finde de lokaler som rent faktisk imødekommer dine behov.

 

Se et stort udvalg af lokaler til leje Århus her

 

Find mere inspiration:

Erhvervslejemål: Find gode lokaler til din virksomhed

Lokaler til leje: Tænk rummelighed

Læs her hvis du er på udkig efter lokaler til leje århus

Har i fundet den rette erhvervsejendom? (foto nyboligerhverv.dk)
Har i fundet den rette erhvervsejendom? (foto nyboligerhverv.dk)

Har du fået en god idé og er på udkig efter et erhvervslokale, hvorfra du kan arbejde? Så kan det godt være svært at bevare overblikke og vide, hvad du faktisk har brug for. Derfor er det en rigtig god idé at tage kontakt til en ejendomsmægler, der formidler erhvervsejendomme. Har du en drøm om at åbne dig egen butik, så kan det være afgørende, at du får hjælp ude fra. Hvor stort skal lokalet være? Hvor i byen skal det placeres? Sådan nogle spørgsmål er vigtige at stille.

 

Få hjælp til at opfylde dine drømme

Når du søger hjælp hos en ejendomsmægler, der er specialiseret i arbejdet med erhvervslokaler, så sikrer du dig, at du får den bedste vejledning. Der kan være forskellige behov fra virksomhed til virksomhed. Nogle vil måske have brug for et stort lager og så et mindre showroom. For andre typer af butikker er det måske lige omvendt. Det er slet ikke sikkert, at der er tale om ét lokale. For nogle vil det være nødvendigt med et udsalg, et lager og måske endda et kontor derud over.

 

Lav en liste over krav

Med professionel hjælp får du gode råd til, hvad du har behov for. En anden og ikke uvæsentlig fordel er, at du får adgang til markedet og får lov til at stå forrest i køen, når noget nyt bliver ledigt. Det er vigtigt at få denne hjælp, uanset om du er på udkig efter en pop-up butik eller om du er ude efter en langsigtet investering. Der kan være forskellige fordele og ulemper både ved at leje og ved at eje, så sørg for at få den rette vejledning inden du beslutter dig for, hvad der vil være bedst for netop din virksomhed. Der er muligheder nok, men nogle gange er det netop udfordringen – at der er for mange muligheder! Så få hjælp til at træffe de bedste valg for dig og din virksomhed.

 

Du kan finde hjælp og skabe dig et overblik over lokaler til leje i Århus på nyboligerhverv.dk

 

Find mere inspiration herinde:

Erhvervs ejendomsmæglere – de er til for at hjælpe virksomheder

Find et godt lokale til leje i hele Danmark

Er du på jagt efter kontorlokaler i København, så læs her

Har i fundet den rette erhvervsejendom? (foto nyboligerhverv.dk)
Har i fundet den rette erhvervsejendom? (foto nyboligerhverv.dk)

Er du på udkig efter nye kontorlokaler i København? Så er der flere forskellige muligheder! Kontoret er meget vigtigt, fordi det er her virksomheden udspringer fra. Det betyde også, at kontoret er med til at skabe rammen for det arbejdsmiljø, som du ønsker for din virksomhed. Er I en kreativ arbejdsplads, har I sikkert brug for lokaler, hvor man ikke sidder på hvert sit lukkede kontor og kun mødes i frokostpausen. Her er det bedre med mere åbne kontorlandskaber. Det fremmer dialogen og de kreative processer.

 

Lokaler er med til at skabe arbejdsmiljøet

Der er også nogle udfordring forbundet med det åbne kontorlandskab, men det handler ofte om, at man skal søge for at finde nogle måder, hvor man også kan trække sig væk, hvis man har brug for at kunne fordybe sig om noget. Derfor skal du overveje, hvordan arbejdsgangen faktisk er i løbet af en arbejdsdag. Har I også brug for at kunne holde større møder? Så skal der også være rum til dette. Når man er på udkig efter nye kontorlokaler i København, så kan det måske også være en løsning, at I slår jer sammen med en anden virksomhed, hvis I en mindre virksomhed. Dette kan være rigtig godt, hvis I har en anden virksomhed, som I arbejder tæt sammen med. Det kan gøre samarbejdet langt lettere.

 

Brug for at kunne lukke døren

Det gør det også lettere, hvis I skal samarbejde om en kunde, at I har et fælleskontor, som I bare mødes ved. Ligeledes er det en måde at holde et netværk stærkt. Selvom man arbejder i en kreativ branche og hele tiden sparrer med hinanden på tværs af kontoret, så kan man stadig have brug for at kunne trække sig tilbage og arbejde i ro. Der er flere måder at løse dette på. I nogle kontorlokaler har man mulighed for at har et ekstra rum, eller bygge det, så kan helt fysisk kan bevæge sig der ind, når der er brug for lidt ro. En anden løsning er, at man indfører nogle koder, som viser, hvornår den enkelte kollega er tilgængelig eller har brug for lidt arbejdsro. Dette kan også være med til at skabe en afslappet stemning.

 

Du kan få hjælp til at finde de helt rette kontorlokaler i København her

 

Få flere ideer:

Erhvervslokaler København kan være en god investering

Lokaler til leje i København

Vælg de rigtige kontorlokaler København

Har i fundet den rette erhvervsejendom? (foto nyboligerhverv.dk)
Har i fundet den rette erhvervsejendom? (foto nyboligerhverv.dk)

Når man leder efter et nyt lejemål til sin virksomhed, er der altid en række ting, der skal tænkes over. Uanset om byen hedder New York, London eller Paris, skal man gøre sig nogle overvejelser om, hvad man leder efter, før man begynder den virkelige proces med at finde sig nye omgivelser. Dette er heller ingen undtagelse, hvis målet hedder nye kontorlokaler i København. Men hvad er det vigtigste så at tænke over, når man leder efter sit nye lejemål i København?

 

Tænk på størrelse, pris og lokation

Først og fremmest er det nødvendigt at gøre sig helt banale overvejelser omkring, hvor meget plads, der er brug for. Der er jo ingen grund til at leje 1000 kvadratmeter, bare fordi der er tale om en flot bygning. Dernæst skal man tænke over, hvorvidt prisen er altafgørende. Er dette tilfældet, kan man med fordel undersøge markedet og finde ud af, hvad et realistisk lejebudget for ens virksomhed kan være. Når man har gjort dette, er det noget lettere at forholde sig til, hvordan man kan spare lidt på udgiften til leje, og man slipper for at stå i en situation, hvor man fastsat sig nogle komplet urealistiske mål for prislejet.

 

Find dine nye kontorlokaler i Hovedstaden

Til sidst skal man overveje, om lokationen er vigtig for ens nye kontorlokaler. Dette afgøres oftest af, hvilken branche, man befinder sig i, da der er noget forskel på at drive en specialbutik med dykkerudstyr og åbne en natklub med fokus på et fedt natteliv, hvis udgangspunktet er et erhvervslejemål i udkanten af København. Har man vurderet vigtigheden af størrelse og pris grundigt, vil lokationen som oftest give sig selv. Har man et stort budget til lejeudgifter og ikke det store pladsbehov, kan kontorlokaler i København tæt på Rådhuspladsen godt være en mulighed, hvorimod krav til en mere strømlinet udgiftspost til husleje ofte vil betyde en mindre central lokation.

Se et udvalg af kontorlokaler København her.

 

Kig videre herinde:

Erhverv ejendomsmægler – sikkert køb, salg, leje, vurdering

Lokaler til leje: Tænk rummelighed

 

Læs her, hvis du er på jagt efter lokaler til leje i Århus

Jo flere krav i stiller, jo vigtigere er det med hjælp (foto: nyboligerhverv.dk)
Jo flere krav i stiller, jo vigtigere er det med hjælp (foto: nyboligerhverv.dk)

Din virksomhed har en identitet. Identiteten er noget af det I skal sælge jer på. Autenticitet og troværdighed er nogle af de ord, der er særligt meget oppe i tiden, når man snakker om, hvad forbrugerne ønsker af virksomheder. Men for at kunne fortælle den rigtige historie og skabe de bedste forhold, er I nødt til at have den rigtige adresse og de rette omgivelser. De lokaler, I sidder og arbejder i, der hvor I skal invitere potentielle, nye eller eksisterende kunder hen, skal afspejle, hvem I er.

 

Kontoret er virksomhedens bolig

Lokalerne er jeres hjem og man skal ikke have set mange afsnit ”Kender du typen”, for at vide, hvor meget du kan finde ud af om et andet mennesker, ved at se på deres hjem. Det samme gør sig gældende for en virksomhed. Står I overfor at skulle udvide eller er de gamle lokaler bare ikke dem, der passer bedst til jer mere, så kan en ejendomsmægler hjælpe jer med at finde nye og bedre lokaler. Det kan være, at I har lyst til at komme tættere på byen eller at I har brug for nye rammer, der fremmer kreativiteten mere. I kan leje de helt rigtige lokaler i Aarhus. Med hjælp fra en professionel ejendomsmægler bliver processen lidt nemmere.

 

De rette lokaler skaber arbejdsglæder

Når I skal finde det nye lokaler, så handler det ikke kun om at vise virksomheden ud ad til. De rum vi opholder os i, har stor indflydelse på vores psyke og dermed også den enkelte medarbejders arbejdsglæde. De rette lokaler kan understøtte et mere kreativt arbejdsmiljø, hvis det er dét I har brug for. Det kan også være, at I har brug for at kunne skabe mere ro eller have mulighed for at lave forskellige projekter på samme tid. Her er de fysiske rammer vigtige.

Du kan finde lokaler til leje i Aarhus og få hjælp på nyboligerhverv.dk

 

Læs mere:

Erhvervslokaler København kan være en god investering

Butikslokaler til leje bør have en god placering og størrelse

Vækst og udvikling til din virksomhed